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希腊正式通过移民新法案!最高性价比“黄金签证”仍是它|亨瑞出国
来源: 亨瑞出国 编辑:小楠 时间:2019-04-04 13:10 点击:
摘要:25万欧元购房移民仍是目前投资最少、门槛最低、回报最高的“黄金签证”移民项目!
最新消息
 
当地时间3月30日,希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案,扩大“黄金签证”的发放范围,相关政策将在6月30日正式执行。新增投资移民途径包括:
 
    投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处,但不包括投资信托基金和房地产投资公司;
 
    向房地产投资责任公司(REIC)注资至少40万欧元,该公司目的在于投资希腊;
 
    在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月,并定期续存,以延续“黄金签证”;
 
    通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券;
 
    通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金,该基金总资产至少为300万欧元;
 
    向风险投资公司(EKES)收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元,该投资基金(AIF)需专门用于投资希腊;
 
    在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券;
 
    收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权,该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。
 
新法案提出的可投资范围更大,说明希腊仍然非常欢迎外国投资,对于投资人来说无疑是个利好消息。
 
但是,新法案的投资门槛提高了,最低为40万欧元!
 
因此,25万欧元购房移民仍是目前投资最少、门槛最低、回报最高的“黄金签证”移民项目!
 
 
购房金额——少!25万欧元,低成本获得欧洲永居身份;
 
申请条件——低!无需体检、面试,无语言要求,无需商业背景,无需解释资金来源,子女年龄要求宽松;
 
居住要求——无!完全无需在希腊居住,不影响国内工作生活;
 
获得身份——快!递交材料后获批快,永久欧盟身份;
 
身份价值——高!一人投资,三代拿身份,欧盟绿卡通行申根26个国家。
 
在众多欧洲移民项目中,希腊无疑是一匹“黑马”!
 
在2018胡润最受青睐移民目的地排名中,位列全球前十!
 
在全球最佳黄金签证排行榜中,希腊在满分100分的情况下,以总分84分登顶榜首!
 
据统计,在办理希腊黄金签证最多的十个国家中,中国人稳居第一,占获批总量的64%以上,遥遥领先处在第二位的土耳其。
 
截止到2018年11月底,希腊共发放居留许可9756张,其中中国申请人共获批5367张。
 
 
从无人问津到移民爆款,希腊如何做到的?
 
希腊25万购房移民的火热并非一蹴而就。在政策刚推出的2013年,它几乎处在无人问津的状态。
 
而随着希腊经济回暖,房价持续走高,政府不断释放利好,如今希腊购房移民以超高性价比,跃居欧洲移民项目之首,绿卡发放数甚至超过了投资移民界的老大——美国EB-5项目。
 
 
信用评级连跳两级!国际信用评级机构穆迪将希腊的主权信用评级一次性上调两级,前景展望由“正面”调整至“稳定”。有了国际权威机构的背书,那些想要移民希腊却又心有疑虑的人们,无疑吃了一颗“定心丸”!
 
GDP近年连续增长!欧盟委员会最新经济展望报告预计,2019年希腊经济将增长2.2%,2020年增长2.3%,均高于2018年2%的增速。
 
国债连发备受热捧!希腊在退出国际经济援助后连续发行国债,投资者反应热烈。事实上,希腊已有足够的缓冲资金,并不需要从市场上吸纳新资本来满足资金需求,但发行常规国债有助于恢复市场对希腊的信心。
 
经济大环境带动希腊房产租售齐涨,
已经购房移民的投资者,
收获颇丰!
 
去年希腊的房地产价格创下了十年来的最大涨幅。希腊2018年的房地产价格比2017年平均增长了7.3%,而2017年的年增长率仅为1%。
 
房龄在5年以上的房产交易的价格涨幅最为明显,上涨了约9%,这类房产占2018年希腊全国房产交易的近90%。此外,新建住宅的价格也出现了6.9%的上涨。
 
由于旅游业发展势头强劲,租金自然水涨船高。在过去几年里,希腊的民宿生意日渐走俏,临海的房产租金升幅最大,短短两年间部分业主的租金收入翻了一倍,涨幅达105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。
 
2019年将是最值得投资希腊的一年。
 
但有分析认为,正因为投资希腊房产的多重可观回报,随着大幅增加的申请数量而来的,是购房移民的路将越来越严格,是不断传来的政策收紧信号——希腊移民申请费涨价4倍、刷卡购房正式关停、“排期”初现端倪、欧盟议会多番呼吁收紧取消黄金签证项目等……
 
亨瑞特别提示
 
希腊房产投资移民估计将有爆发式增长,建议投资人尽快锁定优质房源,抓紧政策窗口期,以免错失最佳时机。
 
亨瑞白菜论坛每年派专业考察团赶赴希腊进行房产项目考察,亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等,从客户角度出发,为每一项投资负责。
 
为您提供完善的希腊登陆、安家服务,为您今后在希腊的生活、工作提供全方位的咨询和帮助,为您在希腊的商业拓展提供全方位支持。
 
移民希腊:英美名校的“黄金跳板”
 
在很多人心目中,希腊是个旅游胜地、投资首选,但如今越来越多的移民申请人为了孩子教育而选择希腊!
 
它是欧洲文明摇篮
 
它有完善的欧洲教育体系
 
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它国际学校费用仅为国内三分之一
 
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